財産ニュース

【ローンを組んでマイホームなどを購入する場合】

印紙税	売買契約やローンの契約書にかかる税金
不動産取得税	原則　（土地）固定資産税評価額×１／２×３％　　　（建物）固定資産税評価額×３％一定の住宅用敷地、一定の住宅用家屋には、それぞれ控除額があり、税負担が軽減される。
固定資産税・都市計画税	１月１日時点の所有者に対して課税。毎年かかる。
仲介手数料	上限は価格の３％＋６万円＋消費税
登記費用	所有権保存登記（固定資産税評価額×0.4％）と抵当権設定の登録免許税（債権金額×0.4％）＋司法書士手数料
ローン手数料	一般的には３～５万円程度。金融機関よって異なる。
ローン保証料	フラット３５は保証料不要。金融機関によって異なる。
火災・地震保険料	物件や保険会社によって異なる。
団体信用生命保険料	フラット３５では借入額によって変わる。
マンションの場合には… マンション管理費・修繕積立金	マンションによって異なる。購入後ずっと負担することになる。