株式会社
中央経営コンサルティング

フラット35の融資率引き上げについて

平成26年2月24日資金受取分から、フラット35(買取型)の融資率の上限が引き上げられ、
以前は住宅の建設費または購入価額の9割を上限としていた融資率が10割になりました。
ただし、融資率が9割を超える場合は、融資率が9割以下の場合と比較して、
借入額全体の金利を高く設定されますので、注意してください。
なお、借入金利は取扱金融機関によって異なります。


【平成26年4月の借入金利の一例】

9割を超える場合 2.418%
9割以下の場合 1.978%


デパートの積立預金について

銀行の預金金利が低い時代に、年利8.3%も高金利がつく金融商品として、
注目されているのがデパートの積立預金です。

例えば高島屋の積立金制度「ローズサークル タカシマヤ友の会」では、
毎月5,000円の積立を1年すれば、利子が5,000円分ついて65,000円分の
高島屋商品券として受け取ることができます。



期待できる利回り (単純計算で)8.3%など
使い道 同グループ店のみ利用可
リスク デパートの破綻
最低投資額 6万円
コスト なし
税金 商品券で受け取るため税金はかからない